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Proyectistas, Profesionales del diseño y Consultores especialistas: Son profesionales colegiados, Arquitectos e Ingenieros que elaboran el proyecto, actúan como consultor y representan al propietario; cooperan en la administración del proyecto a través de una continua permanencia en el sitio de la obra. Constructores: Ejecutan, supervisan y controlan el proyecto. El constructor es responsable además por los medios empleados, métodos, secuencias de construcción y seguridad.
MIEMBROS SECUNDARIOS DEL EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN
٠Consultores:
Son Arquitectos e Ingenieros
expertos, especialistas en áreas especificas de diseño y
construcción.
٠Estimadores
de costos: El propietario necesita
formarse una opinión de los costos probables de la obra.
Cuando el proyectista no puede garantizar la estimación, debe
contratar un estimador competente independiente, experto en
mano de obra, materiales, condiciones del mercado y en
metodología para preparar y negociar ofertas.
٠Profesionales
Residentes: Son profesionales
asignados por el propietario para revisar el progreso de la
obra, revisar los cronogramas y las valuaciones preparadas por
el constructor. Dibujan planos de detalles y toman muestras de
materiales para comprobar la calidad de la obra. Interpretan,
clarifican y de ser necesario, buscan alternativas y deciden
acciones de campo. Revisan el rendimiento, rechazan trabajos
defectuosos, verifican que las pruebas de calidad y los
procedimientos establecidos, se cumplan de acuerdo a lo
acordado.
٠Director
de Obra: De acuerdo a los documentos
contractuales, el constructor es responsable de proveer un
Director de Obra competente. Este individuo supervisa la
construcción y tiene autoridad para actuar como representante
del constructor.
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