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| Materiales de Construcción, las especificaciones técnicas de un proyecto, indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes, secciones, instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad. Por otra parte cada material tiene propiedades, características y dimensiones, que determinan la manera particular en que deben ser transportados, instalados o utilizados. Esto último va a influir en el costo de transporte, en el costo del consumo real del material en obra, en las herramientas y los equipos utilizados, en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra. ► |
Maquinarias, Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares, manuales o mecánicos, que permiten facilitar el trabajo, en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos, entre ellos el tiempo y el personal. Se pueden clasificar en herramientas, equipos y; máquinas, maquinarias y máquinas - herramientas. El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinará, conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto, el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización. ► |
Labor, el personal de planta de la empresa constructora, lo componen en su mayoría empleados, técnicos y administrativos, que ocupan cargos de carácter permanente y sus remuneraciones se cargan a la cuenta de Gastos Generales. Aparte de algunos obreros especialistas que también son permanentes y se emplean por lo común en los trabajos de maquinaria, talleres y mantenimiento, la mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no, los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado. ► |
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| ► Análisis de Precios Unitarios |
► Presupuestos |
► Valuaciones |
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| Análisis de Precios Unitarios, El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad. El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario, para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo. ► |
Presupuesto de Obra, es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra, las cuales se estructuran en niveles jerárquicos, paquetes de trabajo y según el orden de construcción. El presupuesto sirve de base para la licitación, elaboración del contrato, el pago de la obra, la planificación y el control de los costos. ► |
Valuaciones, es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada, el cálculo del monto lo realiza el constructor, midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original. Este documento es verificado por el inspector de obra, el cual lo aprueba para procesar su pago. ► |
| ► DataPro, Sistema Computarizado para estimar, presupuestar y controlar los costos de obra |
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